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Welche Schadensersatz- und Entschädigungsansprüche können dem Adressaten einer rechtswidrigen Bauordnungsmaßnahme zustehen?

Rechtswidrige Bauordnungsmaßnahmen können bei ihren Adressaten, den Bauherren oder Eigentümern, sowie bei drittbetroffenen Nachbarn zu Schäden führen und Schadensersatz- oder Entschädigungsansprüche auslösen.

Es gibt bspw. folgende Ansprüche, deren Voraussetzungen im Einzelfall genau geprüft werden müssen:

  • Ersatzanspruch aus Amtshaftung
  • Anspruch aus enteignungsgleichem Eingriff (ggf. auch aus dem Eingriff in das Recht am eingerichteten und ausgeübten Gewerbebetrieb)
  • Ordnungsrechtlicher Entschädigungsanspruch


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